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―“月100万円の家賃収入”よりも大切なこと― 「不動産投資って儲かるんですか？」この質問、本当によく聞かれます。 SNSや広告では、「家賃で月100万円！」「不労所得で自由な暮らし！」そんな言葉が並んでいますよね。 確かに、そう聞くと夢があります。で...

見落としがちな諸費用と購入後の維持費をやさしく解説 「3,000万円の中古住宅を買おう」と思ったとき、つい“家の値段”ばかりに目がいってしまいませんか？ でも実際に購入を進めてみると「えっ、物件代金以外にもこんなにお金がかかるの!?」と驚く方がほと...

女性総裁誕生、そして日本初の女性総理誕生へ。いよいよ何か新しいことが始まる、そんな雰囲気がしてきましたね。 今回は、一旦さまざまな政治信条はさておき、「もし高市さんが総理大臣になったら」という一点に絞って私たちの生活に最も身近な『住宅ロー...

こんにちは！岡山・倉敷の不動産専門1級FP佐伯です。 「子供や孫が、家を建てたり、結婚したり…。人生の大事な節目に、まとまったお金を援助してあげたいな」 「どうせいつか渡す財産なら、自分が元気なうちに、喜ぶ顔が見たい」 相続について考え始めると...

こんにちは！岡山・倉敷の不動産専門FP、佐伯です。 最近、相続のご相談を受けていて、「まさかウチが…」という言葉を本当によく聞くようになりました。 ごく普通の真面目に働いてこられたご家庭が、予期せず相続税の対象になってしまう。そんなケースが、...

皆さんこんにちは不動産専門1級FPの佐伯です。 岡山県倉敷市で皆さんの家づくりや不動産選びをサポートしているプロとしてお話しします。 先日こんなニュースが流れてきました 「9月の住宅ローン金利 大手銀行で固定金利を引き上げる動きが広がる」 これを...

こんにちは！不動産専門FP1級の佐伯です！ 投資家希望の皆さんとお会いする際によく話題になるのが、不動産情報サイトの見方です。物件サイトを見ていると、ズラリと並ぶ「表面利回り10%！」「高利回り！」の文字。ついつい、この数字だけで「お、この物件...

こんにちは！岡山・倉敷の不動産専門1級FP佐伯です。 ご自身の財産を将来ご家族にどう残すか。 相続について考え始めたとき、多くの方が一番に心配されるのがやはりご自宅など「不動産」のことではないでしょうか。 「この家は、家族にとって大切な場所だ...

こんにちは。 岡山・倉敷エリアを拠点に、不動産と資産形成の専門家として活動している1級ファイナンシャルプランナーの佐伯です。 最近、大きなニュースになっている「みんなで大家さん」。年利7%という触れ込みで多くの投資家から資金を集めていましたが...

皆さんこんにちは 突然なのですがマイホームって考えますか？ 人生で一番大きな買い物なんて言われますけど だからこそ悩ましいし楽しいんですよね ただ最近ちょっと気になるニュースを目にしました。 それが首都圏のマンション価格の話です 「いやいや東...